合同法中关于租房到期的内容规定，当租赁期满时，双方应按照合同约定履行相关义务。如需续租，应提前与房东协商并签订新的租赁合同。若不续租，应按时搬离并归还房屋。在租赁期间内，如遇特殊情况需提前解约，应与房东协商并按照合同约定支付违约金。租赁合同中应明确租金、租期、房屋状况等重要信息，以保障双方权益。在合同履行过程中，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
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合同法视角下的租房到期问题解析
在当今社会，随着城市化进程的加速，租房已成为许多人的生活方式，在租房过程中，租房到期的问题往往成为租户和房东关注的焦点，本文将从合同法的角度出发，深入探讨租房到期相关问题。
合同法是调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而产生的社会关系的法律规范，在租房过程中，租户和房东之间的权利义务关系主要通过租赁合同来确立和调整，了解合同法的基本原则和规定，对于解决租房到期等问题具有重要意义。
租赁合同是租户和房东之间达成的协议，规定了双方的权利和义务，在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限、租金、支付方式、维修责任等事项，在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利执行。
租房到期是租赁合同终止的一种情形，当租赁期限届满时，租户和房东应按照合同约定履行相应的义务，在实际操作中，租房到期可能面临以下问题：
1、续租问题：租户希望继续租赁房屋，但房东不同意续租或提出更高租金要求。
2、退租问题：租户因各种原因需要提前退租，但房东要求支付违约金或拒绝退还部分租金。
3、房屋返还问题：租赁期满后，租户应将房屋返还给房东，但有时租户可能存在物品遗留、损坏等问题，导致房东无法及时收回房屋。
针对上述问题，我们可以从合同法的角度出发，提出以下解决方案：
1、续租问题：在租赁期限届满前，租户可与房东协商续租事宜，如双方达成一致意见，可签订新的租赁合同，如房东不同意续租或提出不合理要求，租户可依据合同法相关规定维护自身权益。
2、退租问题：如租户因正当理由需要提前退租，可与房东协商解决，如房东要求支付违约金或拒绝退还部分租金等不合理要求，租户可依据租赁合同及合同法相关规定维护自身权益，租户在退租前应确保将房屋恢复至原状或与房东协商确定返还条件。
3、房屋返还问题：租赁期满后，租户应按照合同约定将房屋返还给房东，如存在物品遗留、损坏等问题，应尽快与房东沟通解决，如因房东原因导致无法收回房屋，可依据合同法相关规定追究房东责任。
租房到期是租赁合同终止的重要环节，涉及租户和房东的切身利益，了解合同法的基本原则和规定，对于解决租房到期等问题具有重要意义，在签订租赁合同时，双方应明确约定各项条款，确保合同的顺利执行，在租房到期时，双方应按照合同约定履行相应的义务，如遇问题可依据合同法相关规定维护自身权益，相关部门也应加强监管力度，确保租赁市场的健康发展。
