合同法中关于返还的条款主要涉及合同解除后的财产处理。当合同因双方协商一致或因一方违约导致解除时，应按照合同约定或法律规定进行财产返还。返还的财产应保持原状或恢复原状，无法恢复原状的应折价补偿。返还的财产应包括但不限于货物、款项、保证金等。在合同履行过程中，如发现任何一方未按照约定返还财产，另一方有权依法追究其法律责任。以上内容为合同法中关于返还的基本概述。
本文目录导读：
论合同法中的返还原则
合同法是市场经济中重要的法律制度，它规定了合同双方的权利和义务，保障了市场交易的公平和公正，在合同履行过程中，返还原则是合同法中一个重要的概念，它涉及到合同解除、违约责任、财产权益等方面，本文将围绕合同法中的返还原则展开讨论，分析其含义、适用条件、法律后果等问题。
返还原则是指在合同履行过程中，因一方违约或合同解除等原因导致另一方受到损失的，应当按照合同约定或法律规定进行返还，返还原则的目的是保护合同当事人的合法权益，维护市场交易的公平和公正，在合同法中，返还原则是保障合同履行的重要手段之一。
1、合同已经成立并生效，返还原则适用于已经成立并生效的合同，即双方当事人已经达成协议并开始履行合同义务。
2、存在违约行为或合同解除的情况，返还原则的适用前提是存在违约行为或合同解除的情况，如果合同没有出现违约或解除的情况，那么就不存在返还的问题。
3、损失与违约行为或合同解除有因果关系，返还的损失必须与违约行为或合同解除有直接的因果关系，即损失是由违约行为或合同解除所导致的。
1、合同解除后的返还
在合同履行过程中，如果一方违约或出现其他情况导致合同无法继续履行，那么另一方可以要求解除合同并要求返还已经支付的款项，在买卖合同中，如果卖方未能按照约定时间交付货物或交付的货物存在质量问题，买方可以要求解除合同并要求卖方返还已经支付的货款。
2、违约责任中的返还
如果一方在合同履行过程中存在违约行为，导致另一方受到损失，那么违约方应当承担相应的违约责任并进行返还，在租赁合同中，如果出租方未能按照约定提供租赁物或提供的租赁物存在安全隐患，导致承租方受到损失，出租方应当承担相应的赔偿责任并进行返还。
1、保护当事人的合法权益，返还原则可以保护当事人的合法权益，防止因违约行为或合同解除导致的损失扩大。
2、维护市场交易的公平和公正，返还原则的适用可以维护市场交易的公平和公正，促进市场经济的健康发展。
3、促进合同的履行，返还原则的存在可以促进合同的履行，使合同双方更加注重合同的履行和遵守。
以一起房屋租赁合同为例，出租方与承租方签订了一份租赁合同，约定租期为一年，租金为每月1000元，在租赁期间内，由于出租方未能按照约定提供租赁物（房屋），导致承租方无法正常使用房屋并造成了经济损失，在这种情况下，承租方可以要求解除合同并要求出租方返还已经支付的租金，如果出租方不同意返还租金，承租方可以通过法律途径进行维权，在这个案例中，返还原则的适用保护了承租方的合法权益，维护了市场交易的公平和公正。
返还原则是合同法中重要的概念之一，它涉及到合同履行、违约责任、财产权益等方面，在市场经济中，返还原则的应用可以保护当事人的合法权益，维护市场交易的公平和公正，促进合同的履行和遵守，在合同签订和履行过程中，应当注重遵循返还原则，确保合同的公平性和合法性，对于违反返还原则的行为，应当通过法律手段进行维权和追究责任。
