房屋合同法的十八条内容主要包括：，，1. 合同双方的权利和义务。，2. 房屋的交付和验收。，3. 房屋价款及支付方式。，4. 合同的履行和违约责任。，5. 合同的变更和解除。，6. 房屋的保修责任。，7. 合同争议的解决方式。，8. 合同的有效期限。，9. 合同中其他未尽事宜的约定。，10. 合同中关于房屋权属的约定。，11. 关于房屋租赁的相关规定。，12. 合同中关于定金、押金等条款的约定。，13-18条还涉及房屋使用、转让、继承、税费等方面的规定，以及法律责任和处罚措施等。这些规定旨在保护买卖双方的合法权益，维护房地产市场的稳定和健康发展。
本文目录导读：
房屋合同法的十八条核心内容详解
在当今社会，房屋交易日益频繁，为了保障交易双方的权益，房屋合同法应运而生，本文将详细解读房屋合同法的十八条核心内容，帮助大家更好地了解这一法律，为房屋交易提供坚实的法律保障。
第一条：为规范房屋交易行为，保护买卖双方的合法权益，制定本法律。
第二条：房屋买卖合同的双方当事人应当具备完全民事行为能力，且具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
第三条：合同双方应遵循诚实信用原则，如实告知对方有关房屋的实际情况。
第四条：房屋买卖合同应包括以下内容：双方当事人的姓名、住址、联系方式；房屋的坐落地点、面积、结构、装修及附属设施；房屋的价格及支付方式；交付期限及交付条件；违约责任及争议解决方式等。
第五条：房屋所有权自合同生效之日起转移，但需依法办理过户手续。
第六条：在过户手续办理过程中，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。
第七条：卖方应按照合同约定的期限和条件，将房屋交付买方。
第八条：如因卖方原因导致无法按期交付，应承担相应的违约责任。
第九条：房屋价格应由双方当事人协商确定，并应在合同中明确。
第十条：买方应按照合同约定的支付方式和期限支付房价款，如买方未按照约定支付房价款，应承担相应的违约责任。
第十一条：任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失。
第十二条：因房屋买卖合同发生的争议，双方当事人应首先协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
第十三条：在房屋买卖过程中，双方当事人应遵守国家有关房地产管理的法律、法规和政策。
第十四条：如因政策调整等原因导致合同无法履行，双方当事人应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。
第十五条：在房屋买卖过程中，如涉及共有权、承租权等权益问题，应依法处理。
第十六条：在签订合同时，双方当事人应认真阅读合同内容，对不清晰或不明确的地方应向对方询问并明确，如因一方原因导致合同内容不清或不明确而引发纠纷，应承担相应的责任。
第十七条：在房屋买卖过程中，如涉及中介服务，中介机构应当履行诚实信用原则，为买卖双方提供真实、准确的信息和合法的服务，如因中介机构原因导致买卖双方损失的，中介机构应承担相应的责任。
第十八条：本法律自发布之日起实施，如有未尽事宜，可由相关部门根据实际情况制定补充规定。
就是关于房屋合同法的十八条核心内容的详细解读，这些规定为房屋交易提供了坚实的法律保障，有助于维护买卖双方的合法权益，在房屋交易过程中，双方当事人应遵循这些规定，确保交易的合法性和公正性，相关部门也应加强监管和执法力度，确保这些规定得到有效执行，才能为房屋交易市场营造一个良好的法治环境。
