合同法第86条规定了合同履行过程中的权利和义务。该条规定了当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并尊重对方的权利。如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。该条还规定了合同变更、解除等情形下的相关规定，保障了合同的有效执行和当事人的合法权益。
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合同法第86条：解读与实际应用
合同法作为我国法律体系中的重要组成部分，对于规范市场秩序、保护交易双方的合法权益具有至关重要的作用，合同法第86条作为合同履行过程中的一项重要规定，对于合同双方的权利和义务有着明确的界定，本文将详细解读合同法第86条的内容，并探讨其在实践中的应用。
合同法第86条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。”这一条款主要涉及到合同履行的基本原则和违约责任的承担方式。
该条款强调了合同双方应当按照约定履行各自的义务，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就构成了违约行为，在这种情况下，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
该条款规定了违约责任的承担方式，当一方违约时，另一方可以要求其继续履行合同，即要求其按照合同约定的方式、期限和标准完成合同义务，如果继续履行合同已不可能或者不必要，另一方也可以要求其采取补救措施，如修复、更换等，如果以上两种方式均无法实现另一方的权益，还可以要求其赔偿损失。
合同法第86条在实践中的应用非常广泛，涉及到各种类型的合同纠纷，下面将从几个方面探讨其应用：
1、商品销售合同中的应用
在商品销售合同中，如果卖方未按照约定的时间和方式交付商品，或者交付的商品存在质量问题，买方可以依据合同法第86条要求卖方承担违约责任，具体而言，买方可以要求卖方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
2、建筑工程合同中的应用
在建筑工程合同中，如果承包方未按照约定的工程进度和质量要求完成工程，发包方可以依据合同法第86条要求承包方承担违约责任，发包方可以要求承包方对未完成的工程进行修复、更换或者重新施工等补救措施，或者要求其赔偿因此造成的损失。
3、租赁合同中的应用
在租赁合同中，如果出租方未按照约定的时间和方式交付租赁物，或者租赁物存在质量问题影响承租方的正常使用，承租方可以依据合同法第86条要求出租方承担违约责任，承租方可以要求出租方对租赁物进行维修、更换等补救措施，或者要求其赔偿因此造成的损失。
以一起房屋买卖合同纠纷为例，卖方与买方签订了房屋买卖合同，约定了房屋的价格、交付时间和方式等，在交付房屋时，卖方未能按照约定的时间和方式交付房屋，导致买方无法按时入住，在这种情况下，买方可以依据合同法第86条要求卖方承担违约责任，具体而言，买方可以要求卖方继续履行合同、采取补救措施（如提供临时住所等）或者赔偿因此造成的损失，如果双方无法达成和解协议，买方还可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。
合同法第86条作为合同履行过程中的一项重要规定，对于保护交易双方的合法权益、维护市场秩序具有重要作用，在实践应用中，该条款涉及到各种类型的合同纠纷，需要根据具体情况进行具体分析，在处理合同纠纷时，应当遵循公平、公正、诚信等原则，维护合同的稳定性和可预见性，才能更好地发挥合同法的作用，促进市场经济的健康发展。
