合同法第387条是关于抵押权与质权的竞合规定。当同一财产上同时存在抵押权和质权时，如果抵押权已经登记而质权未登记，则抵押权人优先受偿。如果抵押权和质权均已登记，则按照登记的先后顺序受偿。该法条还规定了抵押权和质权的设立、消灭等具体情形。以上是合同法第387条的简要内容。
本文目录导读：
浅析合同法第387条的适用与解读
在市场经济高速发展的今天，合同法作为维护市场秩序、保障交易公平的重要法律工具，其作用日益凸显，合同法第387条作为合同解除权的重要规定，对于规范合同关系、保护当事人合法权益具有重要意义，本文将围绕合同法第387条展开讨论，深入分析其适用条件和法律后果，以期为相关法律实践提供参考。
合同法第387条规定了合同解除权的行使条件和法律后果，具体而言，当一方当事人出现违约行为，导致合同目的无法实现时，另一方当事人有权请求解除合同，这一规定体现了合同法中保护当事人合法权益的原则，为合同双方在面对违约行为时提供了法律保障。
1、存在有效的合同关系：合同法第387条的适用前提是双方当事人之间存在有效的合同关系，这要求合同必须符合法律规定的形式要件和实质要件，且双方当事人均具有相应的民事行为能力。
2、一方当事人出现违约行为：根据合同法规定，一方当事人出现违约行为是解除合同的必要条件，这里的违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定等情形。
3、合同目的无法实现：在出现违约行为后，如果该违约行为导致合同目的无法实现，即构成合同法第387条所规定的解除合同的实质条件，这要求违约行为与合同目的无法实现之间存在因果关系。
4、请求解除合同的当事人需在合理期限内通知对方：为了保障合同的稳定性和公平性，请求解除合同的当事人应当在合理期限内通知对方，以便对方采取补救措施或进行其他应对。
1、合同自通知到达对方时解除：根据合同法规定，合同自请求解除合同的当事人将解除通知送达对方时起解除，双方当事人之间的合同关系即告终止。
2、违约方需承担相应责任：在合同解除后，违约方需承担相应的违约责任，这包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，如果违约行为构成犯罪的，还应当依法追究刑事责任。
3、双方当事人需进行清算：合同解除后，双方当事人需对合同履行过程中的债权债务进行清算，这包括但不限于退还已支付的款项、交付约定的标的物等。
以一起房屋买卖合同纠纷为例，甲、乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的价格、交付时间等条款，在合同履行过程中，乙方未能按照约定时间交付房屋，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权依据合同法第387条的规定请求解除合同，在法院审理过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定，判断乙方是否构成违约行为以及该违约行为是否导致合同目的无法实现，如果法院认定乙方构成违约且合同目的无法实现，将支持甲方的解除合同请求，并要求乙方承担相应的违约责任。
合同法第387条作为保护当事人合法权益的重要法律规定，为解决合同纠纷提供了有力的法律武器，在面对违约行为时，当事人应当充分了解并运用该条规定，维护自身合法权益，法院在审理相关案件时，也应当根据法律规定和案件事实，公正、公平地作出判决，以维护市场秩序和交易公平。
通过对合同法第387条的深入分析和解读，我们可以更好地理解其在保护当事人合法权益、维护市场秩序方面的重要作用，也为相关法律实践提供了有益的参考和指导。
