情势变更原则在合同法中是指，当合同订立后，由于某些无法抗拒的原因或不可预见的情势变化，导致合同的基础发生动摇或丧失，使得继续履行合同显失公平或造成不合理的损害时，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。这一原则的适用旨在维护合同双方的公平与正义，确保合同履行不会造成不合理的损失。在司法实践中，法院会根据具体情况判断是否适用情势变更原则，并作出相应的裁决。
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情势变更原则在合同法中的适用
在合同法的执行过程中，情势变更原则是一项重要的法律原则，它主要指的是在合同订立后，由于某些无法抗拒的原因或者其他客观情况的变化，导致合同的基础发生动摇或者丧失，使得合同继续履行变得不公平或者不合理，此时可以根据情势变更原则对合同进行适当的调整或者解除，本文将详细探讨情势变更原则在合同法中的适用。
情势变更原则是指在合同订立后，由于某些无法抗拒的原因或者其他客观情况的变化，导致合同的基础发生动摇或者丧失，使得继续履行合同对于一方当事人显失公平，这些无法抗拒的原因或者其他客观情况的变化，我们称之为“情势变更”。
情势变更原则的适用需要满足一定的条件，情势变更必须是在合同订立后发生的，且是当事人无法预见的，情势变更必须达到使合同基础动摇或者丧失的程度，情势变更必须使得继续履行合同对于一方当事人显失公平。
1、适用情形
在合同法中，情势变更原则主要适用于以下情形：
（1）由于自然灾害、战争、社会动荡等不可抗力因素导致的合同无法履行；
（2）由于政策法规的改变导致合同无法履行；
（3）由于市场价格的剧烈波动导致合同继续履行显失公平；
（4）其他因情势变更导致合同基础动摇或者丧失的情形。
2、适用程序
当出现上述情形时，受影响的一方当事人可以向法院提出情势变更的申请，法院在审理过程中，将对情势变更的事实进行审查，判断是否达到使合同基础动摇或者丧失的程度，如果法院认定情势变更的事实存在，且继续履行合同显失公平，法院可以根据情势变更原则对合同进行适当的调整或者解除。
3、适用效果
情势变更原则的适用效果主要体现在以下几个方面：
（1）对合同进行调整，法院可以根据情势变更的情况，对合同的内容进行调整，使得合同继续履行变得公平合理；
（2）解除合同，当情势变更达到使合同基础动摇或者丧失的程度时，法院可以判决解除合同，使得双方当事人免除继续履行的义务；
（3）公平分担损失，在情势变更导致合同无法履行的情况下，法院可以依据公平原则，要求双方当事人公平分担因此产生的损失。
以一起因政策法规改变导致的情势变更为例，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的价格、交付时间等条款，在合同履行过程中，由于政策法规的改变，导致房屋的交易价格发生了剧烈的波动，如果继续按照原合同的价格履行，对于一方当事人显然是不公平的，在这种情况下，受影响的一方当事人可以向法院提出情势变更的申请，法院在审理过程中，将对政策法规的改变对合同履行的影响进行审查，如果认定继续履行合同显失公平，法院可以根据情势变更原则对合同价格进行调整，使得双方当事人的利益得到公平的保护。
情势变更原则是合同法中一项重要的法律原则，它主要适用于因某些无法抗拒的原因或者其他客观情况的变化导致合同基础动摇或者丧失的情形，在适用情势变更原则时，需要满足一定的条件，包括情势变更必须在合同订立后发生、无法预见、达到使合同基础动摇或者丧失的程度等，情势变更原则的适用可以使合同继续履行变得公平合理，或者解除合同免除当事人的履行义务，同时要求双方当事人公平分担因此产生的损失，在具体应用中，需要根据具体情况进行判断和处理。
