合同法第114条第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这一条款旨在保护合同双方的权益，确保合同履行，并规定了违约金和损失赔偿额的具体计算方式。
浅析合同法第114条第二款的理解与适用
合同法作为我国市场经济秩序的重要基石，其对于保障交易安全、维护合同双方权益具有至关重要的作用，合同法第114条第二款作为合同违约责任的重要条款，对于解决合同纠纷、保障合同履行具有重要意义，本文将围绕合同法第114条第二款展开讨论，深入分析其含义、适用条件及法律效果，以期为相关法律实践提供参考。
合同法第114条第二款：违约金调整与违约责任承担
（一）合同法第114条第二款概述
合同法第114条第二款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”这一条款旨在确保合同双方在违约时能够得到合理的赔偿，避免因违约金约定过高或过低而导致的利益失衡。
（二）合同法第114条第二款的含义
1、违约金的调整：当合同约定的违约金与实际损失相差较大时，当事人有权请求人民法院或仲裁机构对违约金进行调整，这一规定体现了法律的公平原则，确保了合同双方在违约时的利益平衡。
2、违约责任的承担：在合同一方违约时，另一方有权要求其承担违约责任，违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等，而第114条第二款则为违约金的调整提供了法律依据，使得违约责任的承担更加合理。
（三）合同法第114条第二款的适用条件
1、存在有效的合同：适用第114条第二款的前提是存在有效的合同，且合同中约定了违约金。
2、违约金与实际损失不符：当合同约定的违约金与实际损失相差较大时，方可适用第114条第二款。
3、当事人提出请求：人民法院或仲裁机构在接到当事人的请求后，方可对违约金进行调整。
（四）合同法第114条第二款的法律效果
1、增加或减少违约金：根据当事人的请求，人民法院或仲裁机构可以调整约定的违约金，使其更加符合实际损失。
2、维护合同公平性：通过调整违约金，确保合同双方在违约时的利益平衡，维护合同的公平性。
3、促进交易安全：合理的违约金制度有助于促进市场交易的稳定和安全，降低交易风险。
（五）案例分析
以一起房屋买卖合同纠纷为例，合同中约定了违约金为房屋总价的20%，但实际因卖方违约导致买方遭受的损失远高于此金额，在此情况下，买方可以依据合同法第114条第二款的规定，请求人民法院或仲裁机构对违约金进行调整，经过审理，人民法院或仲裁机构可能会根据实际损失情况，将违约金调整至更合理的金额，以保障买方的合法权益。
合同法第114条第二款作为合同违约责任的重要条款，对于保障合同履行、维护合同双方权益具有重要意义，通过对其含义、适用条件及法律效果的分析，我们可以看到其在实践中的重要作用，在未来的法律实践中，我们应进一步加强对该条款的理解与适用，确保其能够更好地服务于市场经济秩序的维护和交易安全的促进，我们也应关注该条款在实际操作中可能遇到的问题和挑战，以便及时采取措施加以解决和完善。
