合同法第286条是关于建设工程合同中发包人与承包人之间权利义务的规定。该条规定了承包人享有工程价款优先受偿权，并明确了发包人未按照约定支付价款时，承包人可以催告发包人支付，并有权在合理期限内停止施工。这一条款旨在保护承包人的合法权益，确保建设工程的顺利进行。
本文目录导读：
深入解读《合同法》第286条
在法律体系中，合同法作为调整平等主体之间交易关系的重要法律，对于维护社会公平正义、保障市场秩序具有不可替代的作用。《合同法》第286条作为一项重要条款，对于规范建设工程合同关系、保障建设工程的顺利进行具有深远的意义，本文将深入解读《合同法》第286条的内涵与外延，以期为读者提供有益的参考。
《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”这一条款主要针对建设工程合同中发包人未按约定支付价款的情况，规定了承包人的权利及救济措施。
1、权利与义务
《合同法》第286条首先明确了承包人的权利和发包人的义务，在建设工程合同中，发包人应当按照约定支付价款，而承包人则有权在发包人未按照约定支付价款时，催告发包人在合理期限内支付，这一规定体现了合同法的公平原则，保障了承包人的合法权益。
2、催告与救济
当发包人逾期不支付价款时，承包人可以采取催告和救济措施，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，如果发包人仍不支付，承包人可以与发包人协议将工程折价，或者请求人民法院依法拍卖，这一规定为承包人提供了法律保障，使得承包人在发包人违约时能够及时维护自己的权益。
3、优先受偿权
《合同法》第286条还规定了承包人的优先受偿权，在工程折价或拍卖时，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，这一规定体现了合同法的诚信原则，保障了承包人的优先权益，有利于促进建设工程的顺利进行。
《合同法》第286条在实践中的意义主要体现在以下几个方面：
1、规范市场秩序：该条款为建设工程合同关系提供了明确的法律规范，有利于规范市场秩序，促进市场健康发展。
2、保障承包人权益：该条款为承包人提供了法律保障，使得承包人在发包人违约时能够及时维护自己的权益。
3、促进工程建设：该条款规定了承包人的优先受偿权，有利于促进建设工程的顺利进行，提高工程建设的质量和效率。
《合同法》第286条作为一项重要条款，对于规范建设工程合同关系、保障建设工程的顺利进行具有深远的意义，通过解读该条款的内涵与外延，我们可以看到其体现了合同法的公平、诚信原则，为承包人提供了法律保障，有利于促进市场秩序的规范、保障工程建设的质量和效率，在实践中，我们应该充分理解和运用《合同法》第286条，为建设工程的顺利进行提供有力的法律保障。
