物业法律知识十二条摘要如下：，，1. 物业所有权归属明确，业主享有相应权利。，2. 物业服务合同应明确双方权利义务。，3. 物业费应按时缴纳，逾期需支付滞纳金。，4. 物业区域内的公共设施维护由物业公司负责。，5. 业主委员会的成立、职责及运作规定。，6. 物业区域内的安全保障措施及应急预案。，7. 物业区域内的环境卫生管理规定。，8. 物业维修基金的使用及管理规定。，9. 业主应遵守物业管理规定，不得干扰正常秩序。，10. 物业纠纷的解决途径及法律责任。，11. 物业区域内禁止的行为及处罚措施。，12. 物业法律知识的普及与宣传。，，以上内容仅供参考，如需了解更多物业法律知识，建议咨询专业律师或查阅相关法律法规。
本文目录导读：
物业管理，是指由物业管理企业或业主委员会对物业进行维护、管理、服务的行为，在我国的法律体系中，物业管理是受到法律保护的，其法律地位主要体现在《物权法》、《物业管理条例》等法律法规中。
物业管理的主体责任主要包括：物业管理企业的责任、业主委员会的责任以及业主个人的责任，物业管理企业负责日常的物业管理服务工作，业主委员会负责监督和指导物业管理企业的服务工作，而业主个人则需遵守物业管理规定，维护物业的公共秩序。
物业管理服务内容包括但不限于：房屋及公共设施的维护、保养、修缮；环境卫生管理；绿化养护；安全防范等，这些服务内容旨在为业主提供一个安全、舒适、便利的居住环境。
物业管理费的收费标准及方式需在物业服务合同中明确规定，且需符合国家及地方的相关规定，物业管理企业应定期公布收支情况，接受业主委员会及业主的监督。
物业维修基金是用于物业公共部位、共用设施设备维修、更新的专项资金，其使用需符合相关规定，经业主委员会或相关主管部门批准后方可使用。
业主大会是业主共同决定物业管理重大事项的机构，而业主委员会则是业主大会的执行机构，负责日常的物业管理事务，其职责包括制定物业管理规定、监督物业管理企业的服务工作等。
在物业租赁过程中，租赁双方应遵守相关法律法规，如租赁合同的签订、租金及押金的支付、租赁期限等，物业管理企业需对租赁行为进行监督，确保租赁活动的合法性。
物业纠纷的处理方式主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等，在处理物业纠纷时，应遵循法律法规，尊重事实，公平公正地解决纠纷。
物业安全是物业管理的重要内容之一，相关法律法规对物业安全的保障措施有明确规定，如物业内消防设施的配置、安全通道的畅通、电气设施的安全等。
物业服务合同是物业管理企业和业主之间的约定，明确了双方的权利和义务，在签订和解除合同时，应遵循平等自愿、协商一致的原则，确保合同的合法性和有效性。
十一、物业管理的信息化发展
随着科技的发展，物业管理也逐渐向信息化方向发展，通过运用现代科技手段，如物联网、大数据等，提高物业管理的效率和服务质量。
十二、环保与可持续发展的要求
在物业管理中，应遵循环保与可持续发展的原则，如合理利用资源、减少污染、推广绿色建筑等，为业主提供一个绿色、环保的居住环境。
就是关于物业法律知识的十二条内容介绍，希望能够帮助大家更好地了解物业管理相关的法律法规，为我们的生活提供更好的保障。
