合同法第58条规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。此规定旨在维护合同当事人的合法权益，促进市场经济的健康发展。
本文目录导读：
合同法第58条：解读与实际应用
合同法是规范市场经济行为的重要法律，其第58条作为其中的一部分，对于维护合同双方的权益、保障市场秩序具有重要意义，本文将详细解读合同法第58条的内容，并结合实际案例，探讨其在实际应用中的价值和影响。
合同法第58条规定了合同无效或被撤销后的法律后果，当合同因违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等原因而无效或被撤销时，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
这一条款的目的是保护合同双方的权益，确保在合同无效或被撤销后，双方能够公平地处理财产关系和责任问题，也提醒人们在签订合同时要遵守法律法规，避免因违反规定而导致的法律后果。
1、合同无效或被撤销的情形
合同法第58条适用于合同无效或被撤销的情形，合同无效的原因可能包括违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗等，而合同被撤销则可能是由于一方当事人以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同等情况。
2、财产返还与折价补偿
当合同无效或被撤销时，因该合同取得的财产应当予以返还，这一原则体现了合同法的基本原则之一——公平原则，如果财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿，折价补偿的具体方式可以由双方协商确定，也可以由法院根据实际情况进行裁决。
3、过错责任原则
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，这一原则体现了过错责任原则在合同法中的应用，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，这一规定有助于促使双方在签订合同时尽到谨慎义务，减少因过错导致的损失。
1、案例一：某建筑工程合同纠纷案
甲、乙两方签订了一份建筑工程合同，但因乙方的施工存在严重质量问题，导致工程无法达到合同约定的标准，经法院审理认定，该合同因乙方违反了合同的强制性规定而无效，根据合同法第58条的规定，乙方应返还因该合同取得的财产，并赔偿甲方因此所受到的损失。
2、案例二：某商品买卖合同纠纷案
甲、乙两方签订了一份商品买卖合同，但因商品存在严重质量问题且卖家未能提供完整的产品信息，导致买家要求退货并索赔，经法院审理认定，该合同因违反了消费者的知情权和公平交易权等法律规定而无效，根据合同法第58条的规定，卖家应返还买家支付的货款，并赔偿买家的损失。
通过对合同法第58条的解读和实际案例的分析，我们可以看出这一条款在保护合同双方权益、维护市场秩序方面具有重要意义，它不仅规定了合同无效或被撤销后的法律后果，还体现了公平原则和过错责任原则在合同法中的应用，我们在签订合同时应遵守法律法规，尽到谨慎义务，以减少因违反规定而导致的法律风险和损失，在遇到合同纠纷时，可以依据合同法第58条等法律规定维护自己的合法权益。
