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房屋租赁合同公证

  (一)出租人应提交的证明材料;

  1、出租人为法人或其他组织的应提交:

  (1)法人资格证明及法定代表人身份证明或其他组织的主体资格证明及负责人的身份证明;

  (2)房屋所有权证、土地使用证;

  (3)《房屋租赁许可证》;

  (4)拟申请公证的《房屋租赁合同》文本。

  2、出租人是公民的应提交:

  (1)房屋所有人身份证明文件(身份证、户口薄、护照等);

  (2)《房屋租赁许可证》;

  (3)房屋所有权证、土地使用证;

  (4)房屋共有人同意出租的书面文件。

  (二)承租人应提交证明材料;

  (1)承租人是法人或者其他组织的,应提供法人的资格证明及法定代表人身份证明或其他组织的主体资格证明及负责人的身份证明;

  (2)承租人是公民的,须提交申请人的身份证明(身份证、户口薄、护照等); 因出境已注销户口的,申请人原住所地公安部门出具户籍记载情况的证明。

  (三)委托他人代为办理公证的须提交经过公证的《授权委托书》和代理人的身份证明。

  注意事项:

  (1)出租人、承租人可以约定房屋租赁协议具有强制执行效力的,当承租人不履行协议时,出租人不经诉讼程序而向人民法院申请强制执行;

  (2) 出租人、承租人可以约定,当承租人不履行协议时,出租人可以向公证机构申请保全证据。

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